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收件人：相关供应商 发件人：赢彩吧859cc官网置业有限公司
主 题：询价函 页 数：共7页
询价函
项目编号：HFCT-2023-013
各供应商：
赢彩吧859cc官网置业有限公司（下称“城投置业”）拟就书香北苑售楼处工艺工法展示区制作与安装项目（项目编号：HFCT-2023-013）以询价的方式进行采购 ，望给予复函。
一、项目内容
1、区位及规模
书香北苑位于合肥市位于岗集镇板块 ，位于育才路与岗淮路交口西北角。项目规划用地面积69999.7㎡ ，总建面约189154.2㎡ ，其中住宅总建面约135024.59㎡ ，商业总建面约860㎡ ，此次招标内容为售楼处工艺工法展示区制作与安装工程。
2、项目产品定位
以约88-102㎡高层及约95-118㎡洋房产品为主；
3、项目产品形态
高层、洋房、商业
4.工程期限
合同签署后30天内完成
5.招标限额
本次招标限额为40万元（含税）。
6.报价要求
本项目采用总价报价。本次询价招标项目属于 制作安装 类项目。
二、投标人资格要求
1．投标人必须具有企业法人营业执照和独立承担民事责任的能力。
2. 投标人须具有本地化服务能力 ，在合肥市区域内有固定办公场所。
3. 从事该行业不低于5年（或公司经营年限不低于3年）。近3年（2020年1月1日至今）服务过全国排名TOP50的品牌开发商 ，在安徽省内有3个20万以上工艺工法墙（或品牌墙）制作类似业绩。（提供类似业绩合同证明材料复印件加盖公章 ，业绩时间以合同签订时间为准 ，证明材料须反映出相关内容 ，否则视为未提供）。
注：TOP50的品牌开发商参考易居克而瑞研究中心发布的2022年中国房地产企业操盘榜
4. 不接受联合体投标。
三、投标人须提交的投标文件内容
1. 企业法人营业执照副本复印件加盖公章或分所执业许可证复印件或影印件（加盖公章）；
2.业绩证明材料可为相关合同、验收证明文件或业主证明材料；
3.投标函（格式见附件）。由具备资格的投标人报投标总价。我司根据评审结果最终确定中标单位。除非在合同条款中另有规定 ，投标人的报价在合同实施期间内不得调整；
4.法人代表授权书原件（格式见附件）须提供法人代表和被授权人的身份证复印件或影印件（加盖公章）, 若法人代表本人参加投标则提供法人代表身份证复印件（加盖公章）；
5.品牌墙、工艺工法展示区设计方案；
6.投标报价表（注明税率 ，加盖公章）
7.其他的投标人认为合适的资格证明材料。
四、工作内容
请根据招标人提供的图纸、招标范围、招标要求和现场实际考察,详细设计工艺工法展示区方案。
（1）工程范围：城投书香北苑项目售楼处工艺工法展示区制作与安装事项；
（2）安装事项：工艺工法展示区的采购、安装、调试以及后续客服运营支持；
（3）制作内容：工艺工法展示区尺寸约10m*6.5m（建议尺寸） ，具体尺寸根据现场实际情况进行确定。包括但不限于吊顶、墙面、空调、所有造型、上下口饰面、灯带、发光字、发光灯箱片、互动透明屏展示柜、触摸互动屏等所有工作。要求工法展示区具有科技性和互动性 ，可结合动画等多媒体手法。以总价包干方式报价 ，方案效果图纸与清单不一致时以图纸为准 ，后期不予调整 ，效果图与清单不明处以招标人意见为准。
五、报价要求
本次报价为一次性包干价 ，报价包括完成本项目所需的人工、材料、运费、安装、税费、利润等所有总和。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任 ，招标人不再补偿。
六、合同签订及付款方式
1、中标人收到中标通知书后 ，应在20个工作日内签订合同。
2、付款方式：银行转账。
3、付款周期：制作安装结束并经采购人验收合格后 ，付至合同价款的97%；剩余3%尾款作为质保金 ，待质保期结束及审计完成后一次性付清（无息）。付款前中标人须提供100%合法有效的增值税专用发票。
七、询价函发放
1.发放时间：2023年4月12日至2023年4月19日（工作时间8:00~17:30）。
2.发放地点：合肥市滨湖新区武汉路229号建投大厦裙楼223室。
3.询价有效期：30日历日（自2023年4月12日起）。
八、投标文件递交
1.投标文件递交的截止时间为2023年4月19日 9:00。
2.投标文件要求正本壹份 ，副本贰份 ，必须密封且外信封盖有骑缝章。
九、供应商须知
1.供应商应确保其所提供的报价资料的真实性、有效性及合法性 ，否则 ，由此引起的任何责任由其自行承担；
2.评审小组首先将对各供应商基本资格进行符合性审查 ，未通过审查的报价文件按废标处理；
3.供应商报价文件是签订合同的最终依据。若报价中有任何遗漏 ，供应商均视为已包括在报价中。若所有供应商的报价均超过招标人预算 ，经评审小组成员一致认定 ，可按照流标处理；
4.招标人向供应商提供的有关数据和资料是招标人现有的能被供应商利用的资料 ，招标人对供应商做出的任何推论、理解和结论均不负责任。供应商应承担了解情况所发生的费用、责任和风险。任何因忽视或误解现场情况而导致的索赔或工作时间延长申请将不被批准；
5.供应商在本次报价过程中发生的一切费用均由供应商自己承担。供应商负责项目的质量、服务期与安全。确定承包人后 ，承包人不得转包。招标人一律不予退还供应商的报价文件 ，不透露评标情况；
6.供应商必须保证工作人员的人身安全 ，配备齐全有效的劳动防护用品 ，并督促其佩戴使用 ，如因工作需要进入施工现场的 ，必须遵守总包单位的安全管理 ，并保证本单位人员的人身安全 ，如有需要 ，应为人员购买相应的保险。供应商工作人员进场发生的一切人身伤亡事故 ，由供应商自身承担 ，招标人不承担任何责任（招标人原因除外）。
7.供应商对本函如有不清楚之处 ，请及时与招标人联系 ，招标人将尽快予以答复。
十、评审方法及标准
采用 综合评标法 方法评审。
综合评标法：对投标单位及其投标文件进行综合评议、量化计分。主要依据投标单位的投标文件经济标(即投标报价)、技术标(即投标人对招标人提出的招标要求的响应性、施工组织设计方案、工期保证、质量保证、安全保证措施等)、商务标(即投标人综合素质、资质等级、项目经理业绩、施工业绩、财务状况等)等要素 ，配以不同的权重加以量化 ，计算出每个投标人的综合得分进行排序。
综合评标法一般取综合得分最高的前三名为中标候选人 ，经过评标委员会向招标人推荐 ，招标人确定中标人后 ，向中标人发出中标通知书的方法。
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序号 |
评审项目 |
分配分值 |
评分标准 |
分值 |
评定分值 |
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1 |
企业资质 |
5分 |
满足招标文件要求 ： 注：（参考易居克而瑞研究中心发布的2022年中国房地产企业操盘榜） |
0-5 |
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2 |
方案内容及亮点 |
45分 |
方案整体规划、亮化系统、制作手法等完整性考虑（15分） |
0-15 |
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方案细节呈现度（15分） |
0-15 |
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方案创意新颖独特 ，技术创新度（15分） |
0-15 |
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3 |
服务配合 |
10分 |
质保周期（5分）（投标人做投标承诺 ，格式自拟） |
0-5 |
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质保期内维保反应速度（5分）（投标人做投标承诺 ，格式自拟） |
0-5 |
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商务标评审 |
整体报价 |
40分 |
评标价格得分由以下计算方式得出：即将所有有效报价与A值（A为所有有效报价的算术平均值）相比 ，每超过A的1%扣1分 ，每低于A的1%扣0.5分。设某单位报价为X ，（X-A）/A=Z% （Z保留二位小数） ，则该单位评标价格分为50-1×Z（Z取正值）或50-0.5×│Z│（Z取负值）（保留二位小数） |
0-40 |
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十一、联系方法
1.单位：赢彩吧859cc官网置业有限公司
2.地址：合肥市滨湖新区武汉路229号建投大厦
3.本项目联系人：张斌鑫 电话：0551-65188833
十二、其他：
附件一：投标函
附件二：法人代表授权书
附件三：报价清单（格式自拟）
